云南省公安廳推出戶籍新政:征得房東同意 租房也能落戶

日期:2019-11-26來源: 云南網-春城晚報點擊:4521 字號: 手機:

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日前,云南省公安廳印發了《云南省公安機關戶籍業務服務指南》(以下簡稱《服務指南》),自2019年12月1日正式實施。值得注意的是,租房人在征得所租房屋產權人或合法擁有人的同意后,可以申請將戶口登記在所租賃房屋。省內遷移將當場辦結,跨省遷移,則將在5個工作日內簽發《準予遷入證明》。

政策 租房可免費落戶

《服務指南》中提到,租客在征得房東的同意后,可以在實際居住地的公安派出所申請落戶。在提交書面申請的同時,租客還要將合法穩定住所證明材料,以及房東同意戶口遷移的聲明一并提交。此外,還要提交與房東簽訂的租房協議(合同)、住建部門或其委托的流動人口服務管理中心(站)租賃登記備案證明,或者公共租賃住房的租賃合同或租賃契約。

而未能征得房東同意,但有想要落戶的租客,則只需提交書面申請,租客與房東簽訂的租房協議(合同),或者公共租賃住房的租賃合同或租賃契約,可免費將戶口登記在實際居住地社區集體(家庭)戶。

《服務指南》指出,無論是否征得房東同意,租客需要落戶的,均需提交居民戶口簿、居民身份證。其中,昆明市主城區(五華、盤龍、官渡、西山、呈貢)外的城鎮地區接遷共同居住的配偶、子女、父母(含配偶父母)、(外)孫子女、(外)祖父母(含配偶祖父母、外祖父母)的,需要提供落戶人員的居民身份證、居民戶口簿和直系親屬關系證明材料。

而昆明市主城四區(五華、盤龍、官渡、西山)內的城鎮地區,房屋租賃人在昆明市連續繳納基本養老保險滿3年的,可以申請本人及共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)在所租賃住房落戶,需要提供房屋租賃人在昆明市繳納基本養老保險的參保證明以及落戶人員的居民身份證、居民戶口簿和直系親屬關系證明材料。遷移前常住戶口登記在鄉村地區并在昆明市連續辦理居住證滿3年的,可以不提交繳納基本養老保險的參保證明。

聲音 有房東表示不同意

政策一出,不少市民就表達了自己的看法,金女士就是其中之一。她告訴記者,作為房東,她是不同意租客落戶到自己的房子的。

去年,她家為了孩子能順利讀上春城小學,便在學校附近買了一套房。但由于她的孩子今年才上幼兒園,距離上小學還有幾年的時間,于是便把房子租了出去。“如果我同意租客落戶在我的房子里,到時候我的孩子該上小學了,但是租客沒有把戶口從那套房子里遷出去,我的孩子就上不了春城小學,我買這套學區房的意義就沒有了。”

“租房花費的錢與買房花的錢相比,那是便宜了太多了。”與金女士看法不同的是,明年孩子即將上小學的張先生則表示,這是一個既能讓孩子進入好學校學習,又能減輕家長購房壓力的機會。

影響 部分小區房租或上漲

諸葛找房市場研究員姜國君分析,新落戶政策對具有公立學校、名校學位的二手房將帶來利好影響,預計將有部分小區的住房租、售價格出現上調的情況。因此,政策實施過程中應聯動相關部門、社區及房屋租售機構,預防炒作房價或學位的現象發生。

市面上出租的商品房,一般情況下都是業主的富余房產,學位基本上處于長期空置的狀態。新政策有益于充分利用公共資源,一方面推進教育事業的進步,另一方面使進城務工人口能夠共享城市發展的成果。

從具體執行細則來看,落戶租賃住房須征得房東的同意,部分房東自然樂于用政策便利換取更多的租金收入,但也可能會引發一些房東的抗拒心理,故此項政策落實過程中或會產生較大的差異。(記者 羅宗偉)

 

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